2024年春节期间物业安全工作方案

  物业服务企业一定要充分认清当前安全生产形势的严峻性，时刻保持高度警惕，坚持“安全第一、预防为主”，牢固树立“不发生、不扩大、不忘人”消防防控工作目标，配合有关部门抓好消防及有关安全防范工作。

  依据法律和法规以及物业服务合同约定，认真做好物业管理区域内房屋使用消防及安全防范工作，严防各类事故特别是重特大事故的发生，切实保障人民群众生命和财产安全。

  春节期间，要及时提醒业主节日外出期间关紧门窗、检查水电燃气开关，做好防火防盗、外出游玩安全等注意事项。

  1.杜绝过道、楼梯口公共场所乱堆乱放、乱贴乱画、乱搭乱建等现象，保障公共疏散通道、安全出口、消防通道畅通；

  1. 场所内有符合规定标准的消防设施（室内外消防栓完好有效，消防水带、水枪配齐，消防箱完好整洁；灭火器完好且压力充足；消火栓和灭火器要按时进行检查保养，分别悬挂检查记录卡）；

  2. 消防安全通道畅通，出入口、楼梯、消防（车）通道无杂物乱堆、车辆乱停放现象；

  3. 应急广播、应急照明和疏散指示标志的设置符合消防技术规定要求，逃生导向标识清晰、规范；

  4. 自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、防火卷帘、防火门等其它消防设施运行正常。

  （二）加强春节期间用火用电用气安全管理，严禁私拉乱接电源和燃气线路，严禁违规使用大功率电器，严禁违章操作。

  （三）各物业服务企业要配齐、配足值班人员，做好值班记录，执行好24小时巡逻制度，严格执行外来人员、车辆登记工作，在隐患的重要地方悬挂醒目标记，排除一切不安全因素。

  （四）各物业服务企业做好服务区域内安全生产隐患排查、整治工作，加强对建筑外立面等公用部位的安全巡查，设置安全警示标志，做好安全隔离和防护工作，防范高空抛物（坠物）发生；开展电动车充电设施安全检查，加强电动车存放、充电管理；加强社区消防通道的管理工作，引导业主规范停放车辆，确保消防通道的畅通。

  （一）对区域内共有设施设备做一次节前大检查，察觉缺陷及时维修。重点对社区各类下水管道和化粪池等重点部位进行专门检查维护，安排修东西的人24小时值班，确保物业配套设施正常使用，避免造成不必要的损失。

  （二）春节前组织人员做好消防设施设备、用水用电的检查工作，不完善的要立刻完善，损坏的要按时换，保证消防设施安全运作，预防事故发生。